西宮北口昭和園アーバンライフ

  • 兵庫県西宮市南昭和町

  • / 西宮北口駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
10,680万円
106.6万円/㎡
相場
10,558万円
105.4万円/㎡
6,214
9,110
12,006
14,902
AI査定結果
推定相場価格
10,558万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,110万円〜12,006万円
90.9万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月26日
西宮北口昭和園アーバンライフ
10,680万円（106.6万円/㎡）/ 1階 / 100.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は101.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2510,680万円106.6万円1階 100.21㎡ 3LDK南
2025/08/1311,200万円111.8万円1階 100.21㎡ 3LDK南
2025/08/138,988万円89.7万円1階 100.21㎡ 4LDK南
2025/08/0911,200万円111.8万円3階 100.21㎡ 3LDK+南
2025/08/0611,500万円114.8万円1階 100.21㎡ 3LDK南
2025/07/288,988万円89.7万円1階 100.21㎡ 3LDK南
2025/07/2511,500万円114.8万円3階 100.21㎡ 3LDK+南
2025/07/1611,900万円118.8万円1階 100.21㎡ 3LDK南
2025/07/149,188万円90.1万円1階 102.01㎡ 4LDK南
2025/07/1311,900万円118.8万円3階 100.21㎡ 3LDK南
2025/06/3012,400万円123.7万円3階 100.21㎡ 3LDK南
2025/06/0812,400万円121.6万円3階 102.01㎡ 3LDK南
2025/06/059,188万円91.7万円1階 100.21㎡ 3LDK南
2025/03/179,188万円91.7万円1階 100.21㎡ 4LDK南
2024/11/298,180万円80.2万円3階 102.01㎡ 4LDK南
2024/11/268,180万円81.6万円3階 100.21㎡ 4LDK南
2024/06/269,288万円91.0万円1階 102.01㎡ 4LDK南
2024/05/087,980万円79.6万円1階 100.21㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
西宮北口昭和園アーバンライフ
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 10,680万円106.6万円100.21㎡3LDK1階 / 6階建 南2009年21戸RC
2024/05/08プレティナージュ苦楽園
西宮市南越木岩町
苦楽園口駅2分 10,000万円98.0万円102.03㎡4LDK2階 / 5階建 南西2008年62戸RC
2025/07/25プラウド夙川名次町
西宮市名次町
苦楽園口駅8分 11,500万円110.8万円103.83㎡3LDK3階 / 5階建 南2011年27戸RC
2025/05/24ジオグランデ夙川相生町
西宮市相生町
夙川駅2分 10,000万円103.6万円96.54㎡3LDK1階 / 5階建 南2013年43戸RC
2024/02/15クオリス夙川羽衣町
西宮市羽衣町
夙川駅4分 7,480万円95.8万円78.05㎡3LDK4階 / 7階建 南2012年17戸RC
2024/07/27ワコーレザ・夙川ファースト
西宮市神楽町
さくら夙川駅1分 7,480万円93.0万円80.44㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年19戸RC
2024/03/25ルネグラン西宮北口昭和園
西宮市南昭和町
西宮北口駅5分 6,780万円88.9万円76.25㎡3LDK4階 / 8階建 東2014年49戸RC
2024/06/07ウェリス西宮北口高木レジデンス
西宮市高木西町
西宮北口駅10分 6,780万円89.8万円75.54㎡3LDK2階 / 3階建 南2012年29戸RC
2025/07/22ローレルコート西宮北口レジデンス
西宮市田代町
西宮北口駅9分 7,790万円96.6万円80.64㎡3LDK4階 / 7階建 南2014年66戸RC
2025/04/01アーバンビュー甲子園口北町
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅3分 9,300万円80.7万円115.27㎡3LDK1階 / 6階建 南東2007年52戸RC
2025/07/22ジオ甲子園口一丁目
西宮市甲子園口一丁目
甲子園口駅4分 6,580万円82.7万円79.56㎡3LDK4階 / 4階建 南西2010年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%上昇、西宮市では74.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は西宮市の平均と比較して11.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
74.7万円/㎡
前年比+12.4%
西宮市
95.5万円/㎡
前年比+74.4%

マンション概要

マンション名西宮北口昭和園アーバンライフ
所在地兵庫県西宮市南昭和町
交通西宮北口駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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