2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
70.1万円/㎡
前年比+27.7%
西宮市
86.7万円/㎡
前年比+68.8%
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西宮北口昭和園アーバンライフ
兵庫県西宮市南昭和町
/ 西宮北口駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
9,994万円
99.7万円/㎡
5,429
8,472
11,515
14,559
AI査定結果
推定相場価格
9,994万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,472万円〜11,515万円
84.5万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月22日
西宮北口昭和園アーバンライフ
8,988万円（89.7万円/㎡）/ 1階 / 100.21㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 8,988万円 | 89.7万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 10,680万円 | 106.6万円 | 3階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 8,988万円 | 88.1万円 | 1階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 9,188万円 | 90.1万円 | 1階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 10,680万円 | 106.6万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 11,200万円 | 111.8万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 8,988万円 | 89.7万円 | 1階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 11,200万円 | 111.8万円 | 3階 | 100.21㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/08/06 | 11,500万円 | 114.8万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 11,500万円 | 114.8万円 | 3階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 11,900万円 | 118.8万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 11,900万円 | 118.8万円 | 3階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 12,400万円 | 123.7万円 | 3階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 12,400万円 | 121.6万円 | 3階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 9,188万円 | 91.7万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 9,188万円 | 91.7万円 | 1階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 8,180万円 | 80.2万円 | 3階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 8,180万円 | 81.6万円 | 3階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 9,288万円 | 91.0万円 | 1階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 7,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 100.21㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は78.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 8,988万円 | 89.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 8,500万円 | 68.0万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.23㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 6,500万円 | 78.3万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/10 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 6,480万円 | 76.7万円 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 11,500万円 | 110.8万円 | 103.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 9,880万円 | 109.9万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 6,580万円 | 71.6万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,180万円 | 89.3万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/04 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランスイート西宮北口2 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/18 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウェリス西宮北口高木レジデンス 西宮市高木西町 | 西宮北口駅10分 | 6,850万円 | 79.8万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 7,190万円 | 89.2万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅9分 | 5,680万円 | 71.4万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/25 | アーバンビュー甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅3分 | 8,800万円 | 76.3万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/18 | ウェリス上甲子園イーストレジデンス 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅10分 | 5,380万円 | 69.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | ジオ甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅4分 | 6,580万円 | 82.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/17 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 8,190万円 | 74.5万円 | 110㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、西宮市では68.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は西宮市の平均と比較して3.5%割高です。
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兵庫県西宮市高須町一丁目
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