2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+51.8%
西宮市
90.9万円/㎡
前年比+75.3%
西宮北口昭和園アーバンライフ
兵庫県西宮市南昭和町
/ 西宮北口駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
11,053万円
110.3万円/㎡
6,642
9,583
12,523
15,464
AI査定結果
推定相場価格
11,053万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,583万円〜12,523万円
95.6万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月11日
西宮北口昭和園アーバンライフ
11,900万円（118.8万円/㎡）/ 1階 / 100.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 11,900万円 | 118.8万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 9,188万円 | 90.1万円 | 1階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 12,400万円 | 123.7万円 | 3階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 12,400万円 | 121.6万円 | 3階 | 102.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 9,188万円 | 91.7万円 | 1階 | 100.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 9,188万円 | 91.7万円 | 1階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 8,180万円 | 80.2万円 | 3階 | 102.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 8,180万円 | 81.6万円 | 3階 | 100.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は101.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 11,900万円 | 118.8万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 11,800万円 | 112.3万円 | 105.05㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 10,000万円 | 103.6万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/27 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,480万円 | 93.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 7,790万円 | 96.6万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51.8%上昇、西宮市では75.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.8万円）は西宮市の平均と比較して30.7%割高です。
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